4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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