5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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