刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登记(jì)，首要的意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎(suì)片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底(尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系dǐ)”，为政策制(zhì)定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提(tí)高政府治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，其最大的意义(yì)在于为现代国家公共(gòng)财(cái)政提供基础，这为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要(yào)的政策和制度。要提高(gāo)公共产品供给的有效性(xìng)，不(bù)能靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这(zhè)样会浪费(fèi)公共资(zī)源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数据(jù)库和相应(yīng)的(de)信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动产不(bù)可移动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产就意(yì)味着在某(mǒu)一区域居住和生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区域公共(gòng)服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不(bù)动(dòng)产状况的基本情况(kuàng)就是(shì)公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥(yōng)有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不(bù)动产（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系