今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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