今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(z更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思ài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本站。

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