刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权(q割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思uán)法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的(de)合法财(cái)产权；其次，整(zhě割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思ng)合散乱(luàn)在各职能部(bù)门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高(gāo)政府治理效率和(hé)水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的(de)意义(yì)在于为现代国(guó)家(jiā)公共财政提供基础(chǔ)，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是提割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思供(gōng)公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境保护(hù)等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和制度(dù)。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能(néng)靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式的(de)、非专(zhuān)业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪(làng)费公共(gòng)资源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数(shù)据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来进行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的(de)质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租(zū)赁和(hé)购买产权等(děng)）对(duì)公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思