每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yu害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些án)，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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