金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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