今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”siki老师是哪个大学的？科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用siki老师是哪个大学的？(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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