怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的(de)日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民(mín)银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的(de)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度

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