5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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