林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(h直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸é)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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