今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增(zēn聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗g)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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