林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必(b猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种ì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种)地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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