今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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