金融界5月17日消息(xī)，国家统计局城市司首席统计师(shī)绳(shéng)国庆解读2023年(nián)4月份商(shāng)品住宅销售价格变动情况(kuàng)统计(jì)数据(jù)。

　　4月份商品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨(zhǎng)幅(fú)回落

　　——国家统计局城市司首席统计师绳国庆(qìng)解读2023年(nián)4月(yuè)份商品住宅销售价(jià)格变动情况统(tǒng)计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个(gè)数增加。70个大中城市商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价(jià)格环比整体涨(zhǎng)幅回落、二手(shǒu)住宅环比涨幅(fú)回落更(gèng)为明(míng)显(xiǎn)，各线(xiàn)城市商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格(gé)同比上涨(zhǎng)或降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格环比上涨城(chéng)市个数减(jiǎn)少、同(tóng)比上涨城市个数增加

　　4月份(fèn)，70个大中城(chéng)市中，新建商品住(zhù)宅和二(èr)手住宅销售(shòu)价格环比上涨城市分别有62个和36个，比(bǐ)上月分别减少2个(gè)和21个，二手(shǒu)住宅减少个(gè)数较多(duō)。新建商品住宅和二手住宅销(xiāo)售价格同比上涨城市(shì)分别有(yǒu)22个和9个(gè)，比(bǐ)上月分别增加4个(gè)和1个。

　　二、商品(pǐn)住宅销售价格环比整体涨幅(fú)回落

　　从新房(fáng)看(kàn)，4月份，一线(xiàn)城(chéng)市新(xīn)建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中(zhōng)，北(běi)京、上海、广州(zhōu)和深(shēn)圳环(huán)比分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和(hé)0.3％；二、三线城市新建(jiàn)商(shāng)品住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分(fēn)别回(huí)落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比(bǐ)整体涨幅回落更为明显。4月(yuè)份，一线城市(shì)二(èr)手(shǒu)住宅(zhái)销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上(shàng)月回落(luò)0.3个百(bǎi)分点，其中，北京(jīng)、广州和深圳环比分(fēn)别上(shàng)涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨0.7％转为下降0.2％；二三线城(chéng)市二手住宅销售价(jià)格(gé)环比均由上(shàng)月上涨(zhǎng)转为(wèi)持(chí)平(píng)。

　　三、一线城市(shì)商品住宅销售价格同比上涨(zhǎng)、二三(sān)线城市同比降(jiàng)势趋缓

　　4月份，一线城市新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)同(tóng)比上涨2.0％，涨幅比(bǐ)上月扩大0.3个百分点；二(èr)手(shǒu)住宅销售价格同比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比上月回落(luò)0.2个百分点。二线城市新建商品住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格同比由上月下(xià)降0.2％转为上涨0.2％；二手(shǒu)住宅销售价格同比下降2.2％，降(jiàng)幅(fú)比上月收窄0.2个百分(fēn)点。三线城(chéng)市新建商品(pǐn)住宅和二手住宅(zhái)销售价(jià)格同比分别下降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

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