金(jīn)融界(jiè)5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，不朽的意思房(fáng)地产(chǎn)开发企业房屋(wū)施工(gōng)面积(jī)771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施(shī)工(gōng)面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)不朽的意思待售面(miàn)积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数(shù)

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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