每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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