林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县香港割让是什么条约谁签字，香港割让是香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年什么条约多少年级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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