金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情(qíng)况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如(rú)何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场整体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品(p马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么ǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施(shī)策(cè)，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释放(fàng)，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步(bù)显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾(wān)区(qū)等房(fáng)地产热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房价(jià)走势(shì)整体上强(qiáng)于二三(sān)线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于(yú)二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需求释放，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)热马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么