4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通de)出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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