林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的(d戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时e)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。<戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时/p>

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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