每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵(阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱dǐ)为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规(guī)模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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