5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(牛鬼蛇神是什么生肖bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公牛鬼蛇神是什么生肖or: #ff0000; line-height: 24px;'>牛鬼蛇神是什么生肖积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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