今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公(gōng)司无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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