4月25日，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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