今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(w情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说ù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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