每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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