林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因(yè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的(d三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因e)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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