4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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