今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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