林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林91是质数吗，95是质数吗(lín)业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(j91是质数吗，95是质数吗īng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一(yī)方91是质数吗，95是质数吗，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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