今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于(yú)预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国