今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算币值是什么意思，硬币的币值是什么意思。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。币值是什么意思，硬币的币值是什么意思>

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòn币值是什么意思，硬币的币值是什么意思g)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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