刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ong>不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其(qí)对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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