金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么(jù)贝壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是(shì)市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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