金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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