经济日报(bào)文章指出(chū)，一季度，房地产市场各(gè)方信(xìn)心加(jiā)快恢复，出现积极(jí)变化，交易活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指标与去(qù)年四季度(dù)相比出现边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并(bìng)因城施策(cè)继续(xù)优化相关举措。对(duì)于绝大(dà)多数城市而言，当前(qián)首(shǒu)要(yào)任(rèn)务是企(qǐ)稳，把有些冷的(de)市场焐(wù)热。而对(duì)于一线等热点城市(shì)而(ér)言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地(dì)产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产市场各(gè)方信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标(biāo)与去年四(sì)季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控(kòng)政策的稳定性和延(yán)续性，并(bìng)因城(chéng)施策继续优化相关(guān)举措。

　　历经一年多总体下行趋(qū)势(shì)后，今年(nián)一季度，房地产市(shì)场迎来(lái)可喜的企稳(wěn)回升势头(tóu)。也应该看(kàn)到，前期积压(yā)的(de)购房需求较为集中(zhōng)释放(fàng)后，最(zuì)近一些城市(shì)成交量出现小幅回落。市场小幅波动(dòng)属正常(cháng)现象，同(tóng)时也表明(míng)，房地产市场持续企稳的根基(jī)尚不牢固。因此，要以更有效(xiào)举(jǔ)措巩固房(fáng)地产市场企稳回升势头。

　　积极促进房地产市场(chǎng)企稳回升(shēng)，是稳定宏观经济大盘(pán)的需要(yào)。房地产相(xiāng)关贷款占银(yín)行信贷的40％，房地产(chǎn)相关收(shōu)入占地方综合财力的50％，居(jū)民财(cái)富的(de)60％都用在住房上。一季度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交丁二醇和丙二醇是不是酒精易活跃性上升，多(duō)项指(zhǐ)标与去(qù)年四季度相比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一(yī)步保持房地产调(diào)控政策的稳定(dìng)性和延续性(xìng)，并因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　市场信心(xīn)恢(huī)复(fù)对市场企(qǐ)稳十分关键。近期有些城市(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)交(jiāo)易(yì)量有所回落(luò)，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修复过程(chéng)中短期(qī)上(shàng)下波(bō)动是正常现象，当(dāng)前房地产(chǎn)市场(chǎng)整体仍处于温和复苏丁二醇和丙二醇是不是酒精阶段。从长远看(kàn)，基(jī)于我(wǒ)国(guó)人口流(liú)动和住(zhù)房改(gǎi)善需(xū)求，市(shì)场(chǎng)潜(qián)力(lì)仍很大，应增强(qiáng)对房(fáng)地产(chǎn)长期平(píng)稳(wěn)健康(kāng)发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认为(wèi)，在(zài)经济转(zhuǎn)为正(zhèng)常增长后应尽快开(kāi)展房地(dì)产税试点。近期，我国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，很(hěn)多人将其(qí)视为房地产税(shuì)征收(shōu)开始的信(xìn)号。并就(jiù)此(cǐ)担(dān)心，房地产税一旦征收，持有(yǒu)房产的成本就会增加，如果持(chí)有人(rén)选择(zé)卖(mài)掉手(shǒu)中房产(chǎn)，市(shì)场供应量(liàng)加大(dà)，房价有(yǒu)所下降，市场(chǎng)会走向低(dī)迷。应明(míng)确的是，不动产统一(yī)登(dēng)记并(bìng)不(bù)意味(wèi)与房地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财(cái)政(zhèng)部曾表示，房地产税改(gǎi)革(gé)试(shì)点依照(zhào)全国(guó)人大常(cháng)委会的(de)授权进行(xíng)，一些(xiē)城市开展了调查摸底和初步研(yán)究，但综合考虑各方面的(de)情况，今(jīn)年内不具备扩大房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)城(chéng)市的(de)条件。房地产税改革(gé)试点是否推进，仍(réng)须综(zōng)合(hé)考虑各方面的情况(kuàng)。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，将(jiāng)继(jì)续助力市场企稳回(huí)升(shēng)。各(gè)地(dì)将进一步“因城施策”“一城一策(cè)”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确，首次买一手住(zhù)房，可提(tí)取公积金(jīn)支付首付款，此举能(néng)减轻(qīng)购房(fáng)者筹措资金的压力。河北承德市明确(què)，三(sān)孩家(jiā)庭首次申请住(zhù)房公(丁二醇和丙二醇是不是酒精gōng)积(jī)金贷款，最高额度100万元，体(tǐ)现购房(fáng)政策对多孩家庭(tíng)改善性需求的支持。一(yī)线城市的(de)房地产市场调控政策(cè)一直备受关(guān)注。不久前，北京(jīng)市(shì)明确，“多子女家庭和职(zhí)住平衡家庭购(gòu)房支持政策(cè)按照(zhào)‘一区一策’的方(fāng)式由房(fáng)山区试(shì)点”，这表明政策持续重点关注刚(gāng)需(xū)和改(gǎi)善性需(xū)求(qiú)，会对其(qí)他一线等(děng)热(rè)点城市(shì)提供参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产(chǎn)调控政策还有进一步细(xì)化(huà)的空间。保(bǎo)交楼对市场信(xìn)心恢复(fù)仍十(shí)分重(zhòng)要，只(zhǐ)有确保购房人按时拿到所购房屋，观望者才敢买房(fáng)，各地还须继续扎(zhā)实(shí)推进保交楼。一(yī)些(xiē)城市降低限购(gòu)门槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢复起(qǐ)到了带动作用(yòng)，未来各地(dì)有望进一步优化(huà)限(xiàn)购举措。金融政策对房地产(chǎn)市(shì)场的作用十(shí)分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短期看金融(róng)”。实际上，去(qù)年下半年(nián)以来出台(tái)的“金融16条”以及(jí)“三箭(jiàn)齐发”等专门针对房地产市(shì)场的金融(róng)支持举措，均为今年以(yǐ)来市场企稳复苏(sū)奠定了重要(yào)基础。金融政策仍将在供需两(liǎng)端发力(lì)，既更好满足房企合理融资需(xū)求，又支(zhī)持刚需(xū)和改善性住房需(xū)求，更多城市可能通(tōng)过下(xià)调(diào)房贷(dài)利率等举措降低购房者成(chéng)本(běn)。

　　不(bù)过，房(fáng)地(dì)产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策“既管冷又(yòu)管(guǎn)热”，我(wǒ)们(men)期望的房地产市场(chǎng)复(fù)苏(sū)是防止大起大落的复苏。对于绝大多数城市(shì)而言，当(dāng)前首(shǒu)要任务是(shì)企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷(lěng)的市场焐热。而对(duì)于一线等(děng)热(rè)点城市(shì)而言，有关政策的调整(zhěng)则需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有(yǒu)过(guò)热(rè)苗头时政策需及(jí)时转向。不久前，广(guǎng)东深圳市出现“取消二手房指导(dǎo)价”的传闻。深圳(zhèn)市二手房指导价举措已实施(shī)两年，主管部门(mén)对二手房源(yuán)标注交易(yì)参考指导价，银行按照指导价确定购房贷款额度，这(zhè)项调(diào)控措施对于深圳购(gòu)房者“降杠(gāng)杆”，平抑市(shì)场过热状态起到了明显作(zuò)用。传闻(wén)终归是传闻，目前，一度在二手房交易平台上看不到(dào)的二手房(fáng)交(jiāo)易指导价(jià)又(yòu)重新标注，也就(jiù)是(shì)说(shuō)，“二手房指导(dǎo)价”政策仍在继续执行(xíng)。一线等热(rè)点城(chéng)市的政策调整需慎(shèn)之又慎，一旦放松会(huì)不会让市场(chǎng)重回过热状态(tài)？需要(yào)政策(cè)制定者(zhě)根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 丁二醇和丙二醇是不是酒精