林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhu脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思ǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思)是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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