5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知(zhī)中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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