今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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