林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。<形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字/p>

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。<形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字/p>

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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