今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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