林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林(l八千米多少公里ín)地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基八千米多少公里(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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