5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义p>

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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