今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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