每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思rù)公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思年(nián)产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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