财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步(bù)提(tí)升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数城市仍(réng)面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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