今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(du开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗ō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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