财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入(rù)及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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